今週末モデルハウス見学会開催中！「上永谷」駅徒歩１５分　新築一戸建て（４）　小屋裏収納

学区

用途地域

第一種低層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

100%

駐車場

有り 地下車庫　駐車場面積：21.6㎡

接道

南東 3.7m

権利

所有権

私道面積

有 3.30m²

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2025/02

入居日

2025/03

建築確認番号

第22UDI1K建01607号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

45700-4

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、防犯シャッター、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、周辺交通量少なめ、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、駐車場1台、対面キッチン、パントリー、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、TV付浴室、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、採光2面、採光3面、全室2面採光、フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、屋根裏収納、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、インターフォン、カードキー、複層ガラス、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証

特記事項

宅地造成工事規制区域　高度地区　準防火地域　日影制限　敷地内段差　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　傾斜地有　建物面積に地下車庫部分21.60平米含　南西側隣接地に本物件維持を目的とした擁壁が存しております。隣地との間で擁壁に関する覚書取得済。4号棟と北東側隣地地境に存在した古井戸は、お祓い後埋井済です。　宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／敷地内段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再

備考

ブルーライン「上永谷」駅徒歩15分。緑豊かで閑静な住環境。4LDKのゆとりの間取り。食洗機、浄水器、浴室乾燥機、浴室TV、パントリー、床下収納、屋根裏収納等設備充実。