今週末モデルハウス見学会開催中！「羽沢横浜国大」駅徒歩13分　新築一戸建て（2）　全5棟

学区

用途地域

第一種中高層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

150%

駐車場

有り 地下車庫　駐車場面積：21.94㎡

接道

南東 4.5m

権利

所有権

私道面積

有 137.00m² 1/7

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

2階

築年月

2024/12

入居日

2025/01

建築確認番号

第KBI-SGM24-10-3358号

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

46025-2

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、高台に立地、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、開発分譲地内、市街地が近い、2沿線以上利用可、総合病院徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、コンビニ5分以内、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、カウンタキッチン、対面キッチン、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、省エネ給湯器、採光2面、南向き、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、南庭、庭、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、インターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証

特記事項

不整形地　宅地造成工事規制区域　高度地区　準防火地域　日影制限　敷地内段差　建築基準法第22条区域　傾斜地有　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　別途私道持分29平米×1/14有　建物面積に地下車庫面積21.94平米含　不整形地:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／敷地内段差:有／建築基準法第22条区域　傾斜地有　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場

備考

相鉄新横浜線「羽沢横浜国大」駅徒歩13分。全5棟。閑静な住宅地。多面採光で明るく通風良好。LDKは対面キッチンでご家族との会話が弾みます。全居室収納付き。