建物完成しました！　今週末内覧会開催中！「三ツ沢下町」駅徒歩８分　新築一戸建て（６）　全室２面採光

学区

用途地域

第一種中高層住居専用

地目

宅地

建ぺい率

60%

容積率

150%

駐車場

有り ビルトイン車庫　駐車場面積：6.83㎡

接道

南東 4.0m

権利

所有権

私道面積

有 0.17m²

セットバック

無し

建物構造

木造

建物階数

3階

築年月

2025/03

入居日

2025/05

都市計画

市街化区域

取引態様

仲介

物件番号

46221-6

設備

都市ガス、公営水道、公共下水、ビルトインガレージ、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、2沿線以上利用可、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、対面キッチン、都市ガス、眺望良好、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、食器洗い機付き、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、3階建以上、LDK15畳以上、全室2面採光、フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、眺望良好、24時間換気システム、建物10年保証

特記事項

崖上につき建築制限 不整形地 高度地区 準防火地域 日影制限 不燃化推進地域　建築基準法第22条による区域　建物面積に車庫6.83平米含　その他持分3.69 0.11平米×1/7　本物件建物は、1階の床の高さが設計地盤面以下であり、建物の基礎が設計地盤面より低く設定されているため、排水設備にはポンプ（2台で1セット）を利用する予定です。なお、排水設備のメンテナンスや将来の排水ポンプ交換にかかる費用は買主負担となります。　協定書有　不整形地:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／不燃化推進地域　建築基準法第22条による区域　建物面積に車庫6.83平米含　その他持分3.69+0.11平米×1/7　本物件建物は、1階の床の高さが設計地盤面以下であり、建物の基礎が設計地盤面より低く設定されているため、排水設備にはポンプ（2台で1セット）を利用する予

備考

BL「三ツ沢下町」駅から徒歩8分。全室2面採光なので明るく通風良好なお住まいです。ご家族とのコミュニケーションがとりやすい対面キッチン・リビングイン階段。