物件種別
新築一戸建て
価格
5,480万円
所在地
川崎市高津区 下作延5丁目
交通
田園都市線「溝の口」駅 徒歩 22 分
南武線「津田山」駅 徒歩 8 分
土地面積
50.07㎡
建物面積
88.87㎡
間取り
3LDK
前回情報更新日 2024.09.05 | 次回情報更新予定日 2024.09.19
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南側からの太陽の日差しが降りそそぐ明るい2階リビング お買い物施設も充実の、生活至便な立地です。
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駅
周辺環境:溝の口駅(田園都市線だけではなく、東急大井町線も始発で利用可能なため、都内の湾岸エリア方面へのアクセスもラクラクです。JR南武線で「川崎」駅へも20分。)(1700m)
スーパー
周辺環境:マックスバリュー津田山店(駅の改札を出てすぐ近くにあるので、通勤通学、お出かけの際ついでで立ち寄りやすく、生活していく上で日々のお買い物にとても便利です。)(600m)
スーパー
周辺環境:オーケー溝ノ口店(言わずと知れた人気店。品質の良い商品にこだわり、他店より高い商品があれば値下げする徹底ぶり。)(1300m)
役所
周辺環境:高津区役所(引越しや出産、検診、保育園の入園、年金、税金、各種手続き等々、節目で必ず行く必要がある区役所。)(1600m)
コンビニ
周辺環境:ファミリーマート 津田山駅北店 (人気のファミチキをはじめスナックメニューも大人気です。)(450m)
幼稚園・保育園
周辺環境:津田山保育園(子どもの「個性と人格を尊重」し、主体性を育みます。平成28年開設で園舎も新しくキレイです。)(800m)
幼稚園・保育園
周辺環境:津田山幼稚園(のびのび明るくすこやかに個性を伸ばし、感性豊かに育てる楽しい幼稚園です。温水プールが併設されていて年間を通した水泳の教室も開かれています。)(1300m)
小学校
周辺環境:下作延小学校(駅に近い好立地にある小学校。比較的少人数で、先生の評判も良く、学力レベルも高水準と評判の学校。)(600m)
中学校
周辺環境:西高津中学校(小学校より長い時間を過ごす中学校。この学校で過ごす時間は、お子様にとってとても大切な思い出となるはず。)(2000m)
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学区
下作延小学校
西高津中学校
用途地域
準工業
地目
宅地
建ぺい率
60%
容積率
160%
駐車場
有り ビルトイン車庫
接道
南 4.0m
権利
所有権
私道面積
有 5.35m² 1/3
セットバック
無し
建物構造
木造
建物階数
3階
築年月
2024/07
入居日
即時
建築確認番号
第23KAK建確03968
都市計画
市街化区域
取引態様
仲介
物件番号
A0222
設備
都市ガス、公営水道、公共下水、外壁サイディング、スレート葺、ビルトインガレージ、駐車場1台、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、始発駅、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、対面キッチン、パントリー、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、パントリー(食器・食品の収納庫)、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、3階建以上、省エネ給湯器、採光2面、全室南向き、南向き、全室2面採光、リビング階段、スマートキー、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、カードキー、複層ガラス、火災警報器(報知機)、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
特記事項
建物面積にビルトイン車庫面積13.04平米含む 景観法:有/宅地造成工事規制区域:有/高度地区:有/日影制限:有/高さ限度:有/建築基準法第22条による区域。
備考
南側からの太陽の日差しが降りそそぐ明るい2階リビング お買い物施設も充実の、生活至便な立地です。
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