しんよこマイホームプランに未公開物件が集まる三つの理由

マンガで分かる！未公開物件の探し方

なぜ、しんよこマイホームプランには特別に多くの
「未公開物件」や「販売予定物件」の情報が集まるのでしょう？
納得のそのわけをここで、皆さんにご説明します。

一つ目の理由：企業の規模

売主業者様は仲介業者に未公開物件を出す上でどのような基準で仲介業者を選定するのでしょうか？

当然ながら「年間取扱件数の多い会社」が優先的に選定されるのです。弊社は、年間約500件もの売買取扱い件数を誇る、横浜市内の独立系仲介業者の中では三指に入る規模の会社です。多くの売主業者様からの情報が自然と集まって来るのもそのためです。これが第一の理由です。

二つ目の理由：売主業者様との太いパイプ

二つ目の理由は、市内近郊約180社もの売主業者様との太いパイプです。日頃より36名の営業担当が最低5社以上の売主業者様とお付き合いをさせて頂き、未公開物件情報をきめ細かくフォローしており、未公開情報を漏れなく集めるよう日夜努力しています。

三つ目の理由：「販売予定物件」

そして、三つ目の理由は「販売予定物件」の存在です。

「未公開物件情報」。この言葉だけお聞きになると現在販売されているけれども表に出てこない情報というようなニュアンスに聞こえます。しかし、実はその他にまだ販売される前の物件「販売予定物件」というものも存在するのです。

これは、売主業者様が土地を仕入れる段階から、弊社では販売方法や市場ニーズ等についてのコンサルティングを行っており、その結果として当然、「いつ」、「どの売主業者様」から「どのような物件」が、「いくらくらい」で販売されるのかという情報を得ることができます。
このように、「販売予定物件」情報までも、いち早くお客様にお届け出来るシステムが確立している。これも「しんよこマイホームプラン」ならではの特長なのです。